Nach pünktlicher Fertigstellung sind zum 17.11.2009 alle Wohnungen sowie die Gewerbeeinheit in der Heinrichstrasse 40 an die Eigentümer übergeben. Nun ist der gesamte Strassenzug wieder vollständig saniert. Entstanden sind moderne 2- und 3-Raum-Maisonette-Wohnungen, 4-Raum-Etagenwohnungen sowie ein grosszügiges Ladengeschäft im Erdgeschoss.

Das Gebäude wurde in der Gründerzeit im Jahre 1884 in ortstypischer Massivbauweise errichtet und ist eingeschlossen in eine historisch entstandene Gebäudezeile und verfügt rückwärtig über einen grosszügigen Garten- und Grünbereich. Das dreigeschossige hofseitige Gebäude wurde komplett weggerissen und schaffte so die Voraussetzungen zur Aufwertung des Wohnumfeldes.

Alle Wohnungen sind modern und hochwertig ausgestattet mit Kaminofen und Laminat in den Wohnbereichen, in den Bädern mit Dusche, Handtuchheizkörper, Fussbodenerwärmung, Badewanne und Waschtisch, in den grösseren Wohnungen mit Eckbadewanne, Doppelgranitwaschtisch, eingelassenem Wandspiegel und Deckenstrahler. Durch die hervorragende Lage, mitten im Stadtzentrum, profitieren die Eigennutzer und Mieter von einer guten Infrastruktur sowie einem kommunikativen und kulturellem Wohnumfeld. Wohnungen in zentraler, innerstädtischer Lage mit urbanem Flair, aber dennoch ruhig gelegen mit frischem Grün in den Gebieten und in unmittelbarer Umgebung, sowie attraktiven Einkaufszentren, medizinischen Einrichtungen und einer guten ÖPNV-Anbindung gehören zu einem attraktiven Wohnstandort und verbessern die Wohnqualität. Auf Grund dessen besteht eine gute Vermietbarkeit für Kapitalanleger.

Das vorliegende Objekt befindet sich im Geraer Sanierungsgebiet „Stadtzentrum“, welches sich gerade für den Eigennutzer steuerbegünstigt auswirkt. Mit dieser Ersparnis, beispielsweise bei der TannCAPITAL AG zu attraktiven Konditionen angelegt, ermöglicht so in kürzester Zeit schuldenfreies Immobilieneigentum.

Und es geht weiter

Die TannCAPITAL AG hat weitere Objekte in Geraer Sanierungsgebieten in der Projektierung und trägt weiterhin zu einem qualitativ hochwertigen Wohnumfeld bei.

Aktuelles Projekt befindet sich in der Florian-Geyer-Strasse. Hier entstehen insgesamt 14 Wohnungen mit einer Grösse von 35,5 - 98 m² sowie 2 Gewerbeeinheiten. Schon jetzt können sich zukünftige Wohnungskäufer ausführlich bei der TannCAPITAL AG informieren.