RISIKO | Zwangsversteigerung

Risikoanalyse Zwangsversteigerung

Eine Immobilie aus der Zwangsversteigerung erwerben? Für viele verlockend, kann man dort doch gute Objekte zum Schnäppchenpreise erwerben.

Die Realität und die Hintergründe hingegen sehen meist ganz anders aus.

Warum enden viele Zwangsversteigerungen für den Käufer im Desaster?

Durch Unkenntnis des Bieters und der einer Zwangsversteigerung innewohnenden Unberechenbarkeit enden nicht wenige Immobilienkäufe aus einer Zwangsversteigerung tatsächlich in einem finanziellen und persönlichen Desaster. Nachfolgend sollen hierzu einige wichtige Fragen formuliert und auch beantwortet werden.

Warum gerät eine Immobilie überhaupt in eine Zwangsversteigerung?

Bestehen Risiken beim Zwangsversteigerungsverfahren selbst?

Vermeintlich hohe Rendite bei Vermietung immer nachkalkulieren!

Besteht ein Risiko mit dem Voreigentümer?

Kann ich mich auf das Zwangsversteigerungs-Gutachten verlassen?

Kommen Herstellungs- und Reparaturkosten auf mich zu?

Bestehen Gewährleistungsansprüche gegen den Gläubiger oder den Voreigentümer?

Was ist mit einem bestehenden Mietvertrag?

Bestehen Gefahren beim Eintritt in eine WEG/Eigentümergemeinschaft?

Welche Kosten entstehen neben dem Zuschlagspreis?

Welche Rolle spielt der Kopf in einer Versteigerung?

Ist eine Zwangsversteigerung am Ende wirklich günstiger?

 

Fazit: Bei einem regulären Erwerb einer Denkmal- oder Sanierungsimmobilie der TannCAPITAL AG erhalten Sie Immobilien, die nicht nur zeitgemäss sondern auch nach den strengen aktuellen gesetzlichen Anforderungen an Wärme-, Schall- und Brandschutz errichtet werden. Nicht zuletzt durch die attraktive steuerliche Subvention des Staates rechnen sich unsere Immobilien am Ende meist genauso günstig.

Also, kein Grund das unberechenbare Risiko einer Immobilie aus der Zwangsversteigerung einzugehen!