1a Lage-Projekte «Heinrichstrasse 42 & 44»

Mit einem Gesamtplatzierungsvolumen von rund 1,3 Millionen Euro startet nunmehr der Verkauf der 1a Lage-Projekte «Heinrichstrasse 42 & 44» direkt in der Geraer Innenstadt.

Somit bringt die TannCAPITAL AG bereits im zweiten aktiven Geschäftsjahr insgesamt 5 attraktive «CASH-IN-Hebel®» - Immobilien in den Verkauf. Das Gesamtvolumen aller emittierter Immobilienprojekte beläuft sich nunmehr auf etwa 3,3 Millionen Euro.

Auf insgesamt geplanten etwa 900 m² Wohnfläche werden im Rahmen umfangreicher und intensiver Umbau- und Modernisierungsmassnahmen 10 Wohneinheiten sowie 2 Innenstadtläden entstehen, welche bei bester Ausstattung sowohl als Etagen- aber auch als Maisonettewohnungen erstklassigen und modernen Wohnkomfort bieten. Neben einem Aufzug bieten aufgrund des Rückbaues von Flächen im rückwärtigen Bereich auch grosszügige Grünanlagen mit Stellplätzen besten Wohnkomfort mitten in der Stadt.

Aufgrund der Lage im förmlich festlegten Sanierungsgebiet der Stadt Gera gemäss § 142 BauG besteht die attraktive Möglichkeit nachträgliche Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich geltend zu machen. Somit können als Erwerber Eigennutzer, aber gerade auch kapitalanlageorientierte Investoren angesprochen werden.

Mit dem Abverkauf soll umgehend und mit den Umbau- und Modernisierungsmassnahmen im Frühjahr 2008 begonnen werden. Die Fertigstellung ist für Herbst 2008 geplant.