Am 16.11.2005 hat die TannCAPITAL AG ihre erste Immobilieninvestition getätigt. Es handelt sich dabei um ein sanierungsbedürftiges Denkmalschutzensemble in Gera in äusserst attraktiver Wohngegend.

Die mehr als 1.000 m² grosse Liegenschaft befindet sich in Nähe des Flusses "Weisse Elster" unmittelbar am Stadtwald und geniesst einen nahezu direkten Blick auf den Burgturm von Schloss-Osterstein.

Auf insgesamt geplanten etwa 900 m² Wohnfläche werden im Rahmen umfangreicher und intensiver Umbau- und Modernisierungsmassnahmen 10 Wohneinheiten entstehen, welche bei bester Ausstattung sowohl als Etagen- aber auch als Maisonettewohnungen erstklassigen und modernen Wohnkomfort bieten.

Aufgrund der Lage zum einen in einem förmlich festlegten Sanierungsgebiet der Stadt Gera gemäss § 142 BauG sowie zum anderen der Eigenschaft eines Denkmalschutzensemble besteht die attraktive Möglichkeit nachträgliche Sanierungskosten innerhalb von 12 Jahren zu 100% steuerlich geltend zu machen. Somit können als Erwerber Eigennutzer, aber gerade auch kapitalanlageorientierte Investoren angesprochen werden.

Mit dem Abverkauf soll bereits im Februar 2006 und mit den Umbau- und Modernisierungsmassnahmen im Sommer 2006 begonnen werden. Die TannCAPITAL AG plant mit diesem Projekt ein Investitionsvolumen von insgesamt etwa EUR 1,25 Millionen.