Übersicht

Als letztes, der drei TannCAPITAL AG Innenstadt-Gründerzeithäuser, geniesst auch dieses Geraer 1a-Lage-Projekt «Heinrichstrasse 40» seit seiner Fertigstellung im Jahr 2009 einen ausserordentlich guten Ruf. 
 
Aufgrund umfangreicher Um- und Rückbau- sowie Modernisierungsmassnahmen entstanden 6 moderne Wohneinheiten sowie ein Innenstadtladen direkt an den Gera Arcaden.
 
Als Teil aller TannCAPITAL AG - Projekte in der Heinrichstrasse 40-44 wurde ein vormals grauer und trister Innenstadtbereich mit neuem Leben erfüllt und revitalisiert.

 

Alle Eigennutzer und Mieter verfügen neben bester Ausstattung in den sowohl Etagen- aber auch Maisonettewohnungen erstklassigen und modernen Wohnkomfort. Aufgrund des grossflächigen Rückbaus im rückwärtigen Bereich konnte ein Personenaufzug eingebracht und weitläufige Grünanlagen mit ausreichend Stellplätzen errichtet werden.
 
Die Lage im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Gera gemäss § 142 BauGB bietet dem Käufer die attraktive Möglichkeit nachträgliche Sanierungskosten zu 100%, respektive 90% bei eigengenutztem Wohnraum, steuerlich geltend zu machen.
 
 

Highlights im Überblick

•  TOP- 1a Lage mitten im Zentrum von Gera
•  gründerzeittypische Fassaden und Eingangsbereich
•  Bad und Küche mit Fenster
•  Marken-Kaminofen
•  hochwertige Badausstattung mit Acryl-Eckbadewanne und Dusche
•  elektronisch gesteuerte Fussboden-Erwärmung im Bad
•  Fensterbänke in kunstharzgebundenem Marmor
•  ausgesuchte Fliesen
•  hochwertiges Laminat
•  Balkone in Süd- oder Süd-West-Ausrichtung
•  Farb-Videosprechanlage
•  Stellplatz für alle Einheiten mit funkferngesteuertem Tor