Übersicht

Nur etwa 500 Meter vom Stadtzentrum entfernt, also in sehr zentraler und ruhiger Lage befindet sich dieses gründerzeitliche Bürgerhaus mit aufwendigen Fassadenelementen.

Gründerzeit mit Stil

In den 80er Jahren des 19. Jahrhunderts im beliebten Stadtteil "Südliche Innenstadt" erbaut, geniesst man rückwärtig den Blick auf viel Grün und sogar bis hin über die Stadt zum Stadtwald.

Bewohner dieses Hauses geniessen das ganz besondere Flair, über welches dieses gründerzeitliche Wohnensemble verfügt.

Das gründerzeitliche Bürgerhaus ist Bestandteil des historisch gewachsenen Wohnquartiers. Mit dem Erwerb der Grundstücke Kurze Strasse 8,6,4,2 und Kleiststrasse 10 durch die TannCAPITAL AG wurde mit einem ganzheitlichen Modernisierungskonzept das Ziel der Erhaltung und Wiederherstellung von städtebaulich wertvollen gründerzeittypischen Gebäuden und damit eine intakte und vitale Innenstadt-Struktur verfolgt.

Durch den Rückbau der Kurzen Strasse 4 erhielt das Ensemble eine offene Struktur mit aufgewertetem Eckgebäude ohne die typische Hinterhofatmosphäre. Alle Fassaden erhielten wieder weitgehend ihr gründerzeittypisches Aussehen.

Die bestehende Hof- und Grünfläche wurde offener und herrlich begrünt. Die Anbringung von Balkonen mit Holzbelägen ermöglichte eine zeitgemässe Grundrissgestaltung mit hervorragenden Lichtverhältnissen.

Und immer mehr Menschen nutzen die ruhige Wohlfühlatmosphäre des «Ostviertels/südliche Innenstadt», die verbunden ist mit einer direkten und vor allem fussläufigen Anbindung an das Stadtzentrum von Gera, aber auch das Naherholungsziel «Ferberturm».

Die TannCAPITAL AG verfolgte mit dem Wiederaufbau der vier separaten, sehr stilvollen und gründerzeitlichen Bürgerhäusern unseres «Körnerquartiers» die Verbindung einer liebevollen Sanierung verbunden mit hohen Ansprüchen an Sanierung, Ausstattung und vor allem Energieeinsparung.

Erwerber profitierten neben einem hohen AfA-Anteil von etwa 95% vor allem von der Einhaltung aller gesetzlicher Anforderung der aktuellen EnEV (Energieeinsparverordnung).

Highlights im Überblick

• ausgesuchte Wand- und Bodenbelege
• Wand- und Bodenfliesen - Optik und Struktur erinnert an Sandstein
• Kaminofen - modern und formschön
• komfortable Badausstattung
• Fussbodentemperierung - elektronisch steuerbar
• hochwertige Farb-Videosprechanlage
• Balkone